ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းမှ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေက ဘာကြောင့် 𝐃𝐮𝐛𝐚𝐢 အိမ်ခြံမြေကိုစိတ်ဝင်စားနေကြတာလဲ?
မကြာသေးခင်နှစ်များမှစလို့ 𝐃𝐮𝐛𝐚𝐢 အိမ်ခြံမြေများဟာ ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းမှဝယ်ယူသူများကို ဆွဲဆောင်နိုင်ခဲ့ပြီး ကမ္ဘာ့အိမ်ခြံမြေစျေးကွက်ရဲ့ ထိပ်ဆုံးမှဦးဆောင်နေတဲ့ နေရာတစ်ခုအဖြစ် ရပ်တည်လာခဲ့ပါတယ်။
ဒီနေ့မှာတော့ ကျွန်တော်တို့ 𝐒𝐀𝐀𝐂 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 ကနေ 𝐃𝐮𝐛𝐚𝐢 အိမ်ခြံမြေစျေးကွက်ရဲ့ လက်ရှိကမ္ဘာမှာ 𝐇𝐨𝐭 အဖြစ်ဆုံးဖြစ်နေရတဲ့အကြောင်းအရင်းနဲ့ 𝐃𝐮𝐛𝐚𝐢 အိမ်ခြံမြေစျေးကွက်ရဲ့ အားသာချက်များကိုပြောပြပေးသွားမှာဖြစ်ပါတယ်။
၁။ အခွန်ကင်းလွတ်ခွင့် (𝐓𝐚𝐱-𝐅𝐫𝐞𝐞):
𝐃𝐮𝐛𝐚𝐢 မှာ အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူပါက ဝင်ငွေခွန်၊ အမြတ်ခွန်နဲ့ အိမ်ခြံမြေခွန်တွေ ပေးဆောင်စရာ မလိုပါဘူး။ ဒါဟာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေအတွက် အကျိုးအမြတ် ပိုမိုရရှိစေပါတယ်။
၂။ တိုးတက်နေသော စီးပွားရေး:
ခရီးသွားလုပ်ငန်း၊ ကုန်သွယ်ရေးနဲ့ ငွေကြေးဝန်ဆောင်မှု ကဏ္ဍတွေကြောင့် 𝐃𝐮𝐛𝐚𝐢 ရဲ့ စီးပွားရေးဟာ အဆက်မပြတ် ဖွံ့ဖြိုးနေပါတယ်။ ခိုင်မာတဲ့ စီးပွါးရေးစနစ်ရှိခြင်းက တည်ငြိမ်တဲ့အိမ်ခြံမြေစျေးကွက်နဲ့ ဆက်လက်ဖွံ့ဖြိုးဖို့ အခွင့်အလမ်းများစွာရှိစေပါတယ်။
၃။ လုံခြုံစိတ်ချရမှု:
𝐃𝐮𝐛𝐚𝐢 ဟာ ကမ္ဘာ့အလုံခြုံဆုံး မြို့ကြီးများစာရင်းမှာ အမြဲပါဝင်ပြီး နိုင်ငံရေးအရလည်း တည်ငြိမ်မှုရှိတာကြောင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအတွက် စိတ်ချရစေပါတယ်။
၄။ လူဦးရေ တိုးတက်လာမှု:
နိုင်ငံတကာမှကျွမ်းကျင်ပညာရှင်တွေနဲ့ နေထိုင်သူတွေ တိုးပွားလာတာကြောင့် အိမ်ရာလိုအပ်ချက် (𝐃𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝) အမြဲ မြင့်မားလျက်ရှိနေပါတယ်။
၅။ မြင့်မားသောအိမ်ငှားရမ်းခအကျိုးအမြတ် (𝐇𝐢𝐠𝐡 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥 𝐘𝐢𝐞𝐥𝐝):
𝐃𝐮𝐛𝐚𝐢 ရဲ့အိမ်ငှါးရမ်းခအကျိုးအမြတ်ဟာ ပျမ်းမျှ ၆.၈% ဝန်းကျင်ရှိပြီး တိုက်ခန်းတွေဆိုရင် ၇.၃% အထိ ရနိုင်ပါတယ်။ ဒါဟာ တခြားကမ္ဘာ့မြို့ကြီးတွေထက် အများကြီးပိုမိုမြင့်မားတာဖြစ်ပါတယ်။
၆။ ခရီးသွားလုပ်ငန်းထွန်းကားခြင်း:
ကမ္ဘာလှည့်ခရီးသည် အများအပြား လာရောက်တာကြောင့် 𝐒𝐡𝐨𝐫𝐭-𝐭𝐞𝐫𝐦 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥 လုပ်ငန်းတွေအတွက်လည်း အခွင့်အလမ်းကောင်းများရှိပါတယ်။
၇။ ခိုင်မာသောရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အကျိုးအမြတ် (𝐑𝐎𝐈):
𝐃𝐮𝐛𝐚𝐢 ရဲ့ အိမ်ငှါးခအကျိုးအမြတ်ရာခိုင်နှုန်း (𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥 𝐘𝐢𝐞𝐥𝐝𝐬) ဟာ အလွန်မြင့်မားပြီး 𝐂𝐚𝐩𝐢𝐭𝐚𝐥 𝐀𝐩𝐩𝐫𝐞𝐜𝐢𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 အိမ်ခြံမြေရဲ့ ကာလပေါက်ဈေးဟာလည်း အချိန်နဲ့အမျှတန်ဖိုးတက်လာခြင်းကြောင့် အကျိုးအမြတ်များပြားတဲ့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဖြစ်စေပါတယ်။
၈။ ဈေးနှုန်း ယှဉ်ပြိုင်နိုင်စွမ်းရှိခြင်း:
𝐋𝐨𝐧𝐝𝐨𝐧 ဒါမှမဟုတ် 𝐍𝐞𝐰 𝐘𝐨𝐫𝐤 တို့လိုမြို့ကြီးတွေနဲ့ ယှဉ်လျင် 𝐃𝐮𝐛𝐚𝐢 ရဲ့ 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 အိမ်ခြံမြေဈေးနှုန်းတွေဟာ ပိုမိုသက်သာပြီ အရည်အသွေး ပိုကောင်းပါတယ်။
၉။ ကမ္ဘာ့အဆင့်မီ အခြေခံအဆောက်အအုံများ:
လမ်းပန်းဆက်သွယ်ရေး၊ ဆေးရုံ၊ ကျောင်းနဲ့ နည်းပညာပိုင်းဆိုင်ရာတွေမှာ အလွန်ခေတ်မီပါတယ်။
၁၀။ ဗီဇာ အခွင့်အလမ်းများ:
𝐃𝐮𝐛𝐚𝐢 မှာ အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်းဖြင့် ၁၀ နှစ်သက်တမ်းရှိ 𝐆𝐨𝐥𝐝𝐞𝐧 𝐕𝐢𝐬𝐚 လိုမျိုး ရေရှည်နေထိုင်ခွင့် ဗီဇာတွေကို လျှောက်ထားနိုင်ပါတယ်။
၁၁။ အချက်အချာကျသောတည်နေရာ:
ဥရောပ၊ အာရှနဲ့ အာဖရိက ကြားမှာ ရှိနေတာကြောင့် ကမ္ဘာ့စီးပွားရေး ဗဟိုချက်မတစ်ခု ဖြစ်နေပါတယ်။
၁၂။ စနစ်တကျထိန်းကွပ်ထားသောဈေးကွက်:
𝐃𝐮𝐛𝐚𝐢 အိမ်ခြံမြေနဲ့ပတ်သက်သည်များကို 𝐃𝐮𝐛𝐚𝐢 𝐋𝐚𝐧𝐝 𝐃𝐞𝐩𝐚𝐫𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭 (𝐃𝐋𝐃) နဲ့ 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐑𝐞𝐠𝐮𝐥𝐚𝐭𝐨𝐫𝐲 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐜𝐲 (𝐑𝐄𝐑𝐀) မှ တင်းတင်းကျပ်ကျပ်ကြီးကြပ်ပေးထားလို့ ဝယ်ယူသူတွေရဲ့ အခွင့်အရေးကို အပြည့်အဝ ကာကွယ်ပေးထားပါတယ်။
၁၃။ ငွေပေးချေမှု ပုံစံမျိုးစုံရှိခြင်း:
လက်ငင်းငွေချေစနစ်၊ ဘဏ်ချေးငွေစနစ်နှင့် အိမ်ဆောက်လုပ်ဆဲကာလအတွင်း အရစ်ကျပေးချေနိုင်သည့်စနစ် စသည့်လိုက်လျောညီထွေရှိသော ငွေပေးချေမှုပုံစံများစွာ ရှိနေခြင်းကြောင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတိုင်း မိမိတို့၏ ဘတ်ဂျက်အလိုက် အဆင်ပြေချောမွေ့စွာ ဝယ်ယူနိုင်ပါသည်။
၁၄။ ဆန်းသစ်သောဒီဇိုင်းနှင့် နည်းပညာ:
ခေတ်ရှေ့ပြေးသော ဗိသုကာလက်ရာများ၊ ရေရှည်တည်တံ့မှုနှင့် နည်းပညာမြင့်မားမှုတို့ကို အလေးထားသော စီမံကိန်းများဖြစ်တာကြောင့် မြင့်မားသော အကျိုးအမြတ်နှင့် ရေရှည်တန်ဖိုးတက်လာမှုကို ရရှိနိုင်မှာဖြစ်ပါတယ်။
